Manegen, del av Ösby 1:316
PLATS: GUSTAVSBERG, STOCKHOLM
STATUS: PÅGÅENDE
TYP: BOSTÄDER
YTA: 5 000 M2
BESTÄLLARE: HSB
Längs Skärgårdsvägen i Gustavsberg söker vi de rätta volymerna för bostäder tillsammans med HSB Bostad. Varannan naturens har blivit ett begrepp som används för att beskriva den nya bebyggelsestrukturens särdrag liksom den kulturhistoriska.
Bostadsrättsföreningen Manegen tog kontakt med HSB som i sin tur hörde av sig till oss på The Heads. Föreningen hade an oanvänd bit mark som de ville avyttra för byggnation med rätt storlek och avstånd till befintlig bebyggelse. Även kommunen har gett oss feedback under resans gång om vad som ska kunna accepteras och uppföras på platsen. Man har önskat se arkitektoniska paralleller till området Hästhagen intill som uppfördes under 50-talet med tydliga influenser från Le Corbusier och modernismen, byggnader delvis byggda på pelare och med förskjutna volymer i ett för tiden nytt grepp. Bebyggelsestrukturen är ofta glest i Gustavsberg, som hus i park där grönskan ständigt är närvarande. Vi har följt utvecklingen av projektet Kråkberget på norra sidan om Skärgårdsvägen från arkitekttävling till pågående arbete med detaljplanen. Här har först höga hus planerats men efter remiss till bl.a. länsstyrelsen har skalan sänkts.
Området genomkorsas av ett av tätortens viktigaste ekologiska stråk i nordsydlig riktning och en stor del av marken måste därför lämnas orörd. Stora, gamla och döda träd har inventerats och mätts in.
Området omfattas även av riksintresse för kulturmiljövården Gustavsberg AB 56. Riksintressets uttryck omfattas av byggnader och anläggningar som visar de olika tidsskikten i brukssamhällets utveckling, bland annat offentliga byggnader samt bostäder av olika slag och för skilda sociala grupper. De offentliga byggnaderna utgör ett uttryck för 1900-talets industri med anknytning till folkhemstanken och kooperationen KF.
Med hjälp av byggnadsantikvarie och expert på naturvärden, kommunenens och brf Manegens input och HSB såklart har vi kommit fram till en volym som vi tror kan komma att passa samtliga parters intressen och önskemål. Studien går nu vidare med att hitta den mest optimala boendeformen och typologin som fyller den funna volymen på bästa sätt.
Ljudnivån längs Skärgårdsvägen påverkar också utformningen av de nya bostadsvolymerna. Genomgående lägenheter där minst hälften av bostadsrummen är placerade mot en tyst sida används där nivån är över 65 dB vid fasad och små lägenheter om högst 35 kvm används där nivån är under 65 dB.
